El Gobierno nacional anunció la subasta pública de un predio del programa Procrear en la ciudad de Paraná, en el marco del proceso de liquidación de los bienes pertenecientes al fondo fiduciario del plan habitacional. La medida fue oficializada mediante una resolución del Ministerio de Economía, publicada este viernes en el Boletín Oficial.
El terreno, denominado predio “Paraná”, está ubicado sobre avenida Ejército 2751, entre las calles Pablo H. Crausaz y General José María Sarobe, en la capital entrerriana. Cuenta con una superficie total de 49.990,56 metros cuadrados y se encuentra identificado catastralmente como Distrito UR9, Sección 12, Grupo 29, Manzana 1, Lote A1 y Lote 24.
Marco normativo y antecedentes
La decisión se inscribe en la disolución del Fondo Fiduciario Público Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear), establecida por un decreto del Poder Ejecutivo Nacional en noviembre de 2024. A partir de esa normativa, el Ministerio de Economía quedó habilitado para administrar y disponer de los bienes muebles e inmuebles que integraban el programa.
En ese contexto, la Secretaría de Obras Públicas firmó un contrato de mandato con el Banco Hipotecario, a fin de llevar adelante la administración, disposición y regularización dominial de los inmuebles, además de un análisis técnico de los desarrollos urbanísticos que habían quedado inconclusos.
Tasación y valor del predio
De acuerdo con un informe del Tribunal de Tasaciones de la Nación, el predio de Paraná fue valuado en 1.408.600.000 pesos, cifra que equivale a 1.017.039,71 dólares estadounidenses, según el tipo de cambio vigente al momento de la tasación.
La valuación tuvo en cuenta la superficie del terreno, su estado desocupado y las condiciones urbanísticas del sector. El dictamen fue emitido por la Sala C del organismo, conforme a la normativa vigente para bienes del Estado nacional.
Cómo será la subasta
La resolución aprobó el Pliego de Bases y Condiciones Particulares, junto con las especificaciones técnicas y anexos que regirán el procedimiento de venta. El inmueble será comercializado a través del sistema de Subasta Pública Electrónica, conforme al Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional.
Además, se delegó en la Dirección Nacional de Gestión de Obras la facultad de emitir circulares aclaratorias o modificatorias, con el objetivo de garantizar el correcto desarrollo del proceso.
La convocatoria y toda la información vinculada a la subasta serán publicadas en el portal oficial COMPR.AR, asegurando la publicidad y transparencia del procedimiento administrativo.
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